الديم

بواسطة الدار العقارية

تفاصيل المشروع

الإعداد والخطة الرئيسية
الديم هو مجمع سكني جديد على الواجهة البحرية يقع شمال شرق جزيرة ياس. يتميز بتصميمه المغلق، مما يُحافظ على كثافة سكانية منخفضة، مما يُشجع على نمط حياة مُلائم للمشي. يضم الحي حدائق خضراء، ومزارع مشتركة، وساحات هادئة مُتوسطة بين المنازل. كما يُتيح جسران خاصان سهولة الوصول إلى أهم معالم جزيرة ياس، بما في ذلك الشواطئ وخيارات المطاعم.

الهندسة المعمارية والتصميمات الخارجية
يتميز التصميم بخطوط هادئة وعصرية، مع حجر فاتح وألوان دافئة، وزجاج واسع يُحيط بالسماء والماء بجمال أخّاذ. تُسهم الشرفات المظللة والأسقف الباردة في خلق مناخ مريح. الشوارع مُصممة بعناية، وقطع الأراضي المُخصصة تُضفي شعورًا بالخصوصية. والنتيجة النهائية هي بيئة منخفضة الارتفاع، بمقاييس بشرية، تُشعرك بأنك مُناسب تمامًا للحياة اليومية على شاطئ البحر.

التصميمات الداخلية والتخطيطات
تُولي خطط التصميم الأولوية للمساحة والانسيابية، حيث تتميز بمطابخ مفتوحة متصلة بسلاسة بغرف المعيشة وتناول الطعام، مما يؤدي إلى مساحات خارجية. يتضمن التصميم خيارات للتخزين، وغرفًا للخادمة (في وحدات مختارة)، ومساحات للعمل من المنزل للمساعدة في تنظيم الحياة. تجمع باقات التشطيب بين أرضيات من البورسلين ولمسات خشبية وأسطح من الكوارتز. تتراوح المساحة المبنية (BUA) بين 2,519 و3,918 قدمًا مربعًا تقريبًا، وتتوفر العقارات بقطع أراضي واسعة.

نمط الحياة ووسائل الراحة
تدور أيامكم حول حديقة مركزية، وحدائق ألعاب، وممرات مظللة. يمكنكم الاستمتاع بركوب الخيل في مركز الفروسية الخاص، أو استكشاف سوق الفنون، أو التجمع في المجلس المجتمعي. ستجدون بالقرب مركزًا رياضيًا، وعيادة طبية، وقاعة أفراح، ومقاهي، ومتاجر محلية. تدعم العدادات الذكية، وسخانات المياه الشمسية، ومحطات إعادة التدوير، نمط حياة أكثر مراعاةً للبيئة.

سجل اهتمامك

من خلال القبول وتقديم بياناتي الشخصية، أوافق على سياسة الخصوصية لشركة Oia Properties، وقوانين حماية البيانات المعمول بها، وشروط الاستخدام.

المطور الدار العقارية

قدم مربع 2519 - 3918

خطة السداد 40/60

Bedrooms 3 -4 غرفة

معرض الصور

المخططات الطابقية

3 غرف نوم - النوع أ

سجل اهتمامك

4 غرف نوم - النوع أ

سجل اهتمامك

خطط السداد

5%

عند الحجز

35%

أثناء البناء

60%

عند التسليم

المميزات والمرافق

مقهى

مساحات العمل المشتركة

مسارات ركوب الدراجات

حدائق مورقة

نادي رياضي

مركز الرعاية الصحية

مسار الركض

مناطق لعب الأطفال

المسجد القريب

حمام سباحة

المطاعم

محلات البيع بالتجزئة

المدارس القريبة

الملاعب الرياضية

مساحات اليوغا

مساحات التأمل

مسبح الاطفال

سوبر ماركت

منطقة الشواء

قاعة المناسبات

أماكن الترفيه

مولدات الطاقة الاحتياطية

أنظمة السلامة من الحرائق

Cafe

Co-Working Spaces

Cycling Tracks

Lush Gardens

Gym

Healthcare Center

Jogging Path

Kids Play Areas

Nearby Masjid

Pool

Restaurants

Retail Shops

Nearby Schools

Sports Courts

Yoga Spaces

Meditation Spaces

Kids Pool

Supermarket

BBQ Area

Event Hall

Leisure Spaces

Backup Power Generators

Fire Safety Systems

كتيب المشروع

قم بتحميل الكتيب الخاص بـ الديم واحصل فوراً على خطط السداد، المخططات الطابقية، المرافق والمزيد.

تحميل الكتيب

الديم – Your Gateway to Smart Property Investment

Discover الديم, developed by الدار العقارية, where modern design meets a prime location. Register now for a free consultation and get early access to floor plans, pre-launch prices, and premium units before they hit the market. Don’t miss your chance to own a تاون هاوس in the heart of بلغايلام. Flexible payment plans Attractive ROI Exclusive pre-launch offers Register today and secure your investment opportunity.

Name

Message

By clicking Submit, you agree to our Terms & Conditions and Privacy Policy.

الموقع

الباهية أبوظبي مجتمع ساحلي هادئ، حيث تُولي الحياة العائلية الأولوية. يقع المجمع على طول الساحل الشمالي للمدينة، ويتميز بشوارع واسعة وشواطئ رملية يسهل الوصول إليها، وأجواء سكنية هادئة. تربط الطرق الرئيسية الباهية بوسط أبوظبي ودبي، ما يجعل التنقل عمليًا مع استرخاء الحياة اليومية. تتميز المنطقة بقربها من جميع وسائل الراحة. يقع السكان على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من محلات السوبر ماركت والمقاهي والعيادات الطبية والخدمات المحلية، بالإضافة إلى المساجد والحدائق العامة التي تُشكل جوهر الحي. تتميز عطلات نهاية الأسبوع بأجواء خارجية هادئة ومريحة، مع أنشطة مثل المشي على الشاطئ وركوب الدراجات وحفلات الشواء، بينما يسهل الوصول إلى مراكز الترفيه الأكبر في جميع أنحاء العاصمة. تركز العقارات في الباهية على المساحة والخصوصية. معظم المنازل عبارة عن فلل وتاون هاوس، تتميز بمساحات واسعة وحدائق خاصة ومواقف سيارات مظللة. غالبًا ما تتضمن مخططات الطوابق مساحات معيشة متعددة، وغرف نوم بحمامات داخلية، وغرف خادمة، ومساحة تخزين تُناسب روتين العائلة. كما تُوفر مجموعة أصغر من الشقق معيشة سهلة الصيانة للأفراد والأزواج الشباب. تُعدّ الباهية وجهةً مثاليةً للمشترين الباحثين عن القيمة، ومساحاتٍ واسعةٍ للنمو، وقربٍ من الساحل. ويدعم الطلب المستمر من العائلات والمسافرين استقرارَ معدلات الإيجار، كما أن انخفاض الكثافة السكانية في المنطقة يُضفي جاذبيةً طويلة الأمد. ولمن يُقارن بين العقارات في أبوظبي التي تجمع بين هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى المدينة، تُعدّ الباهية خيارًا سهلًا وموثوقًا.

الأسئلة الشائعة

مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة

تاون هاوس مكون من 3 و 4 غرف نوم.

داخل بالغيلام، شمال شرق جزيرة ياس. مجمع سكني رئيسي من الدار يضم حدائق ومحلات تجارية ومدارس ومساجد. للاطلاع على التفاصيل الكاملة، يُرجى الاطلاع على كتيب.

نموذج جديد للحياة يركز على التواصل مع العائلة والأصدقاء ووسائل الراحة اليومية، تحت شعار "الاختيار لك".

مركز للفروسية، مرسى خاص، سوق للفنانين، مزارع مجتمعية، منطقة خضراء، حديقة ألعاب، محلات تجارية مع مقاهي ومطاعم، مراكز الأحياء، مساجد ومدرسة.

سخان الماء بالطاقة الشمسية، مكيف هواء فعال، مواد سقف ذات انعكاس شمسي عالي، مواد بناء محلية، تركيبات تدفق منخفضة، دهانات/مواد لاصقة منخفضة المركبات العضوية المتطايرة، زجاج وعزل فعال، إضاءة LED، عدادات المياه/الطاقة.

عن المطور العقاري

الدار هي شركة التطوير العقاري الرائدة في أبوظبي، وتُسهم في رسم ملامح الإمارة من خلال مشاريع سكنية وتجارية وتجزئة مبتكرة. تشتهر الدار بمشاريعها الرائدة، مثل شاطئ الراحة، وجزيرة الريم، وجزيرة السعديات، وتركز على خلق بيئات معيشية مستدامة وعالية الجودة تُعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

عرض المزيد من التفاصيل