وادي يم

بواسطة مدن العقارية

تفاصيل المشروع

الإعداد والخطة الرئيسية
يُتوّج وادي يم منعطفًا عريضًا على ساحل رأس الحكمة الممتد على طول أربعة وأربعين كيلومترًا. تُشكّل مُدن سبعة عشر منطقة سكنية منخفضة الكثافة على مساحة 170 مليون متر مربع، مع الحفاظ على سطوحها قريبة من الرمال. شوارع النخيل، والنباتات الخضراء، والمرسى العميق، تُربط المنطقة بالبحر والسماء والشمس.

الهندسة المعمارية والتصميمات الخارجية
تقتصر المباني على أربعة طوابق، مكسوة بحجر باهت، وحواجز خشبية، وزجاج عريض يمتص ضوء البحر الأبيض المتوسط. شُقّت الشرفات بعمق لتوفير الظل، بينما تُبرّد الأسطح الخضراء الهواء. تُرسّخ ألواح الطاقة الشمسية وأنظمة الري الذكية تصميمًا مُصمّمًا للسير بخفة على الساحل.

التصميمات الداخلية والتخطيطات
تبدأ الأجنحة كوحدات أنيقة بغرفة نوم واحدة، ثم تتطور إلى فلل فسيحة بست غرف نوم. نوافذها الممتدة على كامل ارتفاعها تُطل على البحر من الداخل، بينما تُوسّع الشرفات العميقة مساحة المعيشة الخارجية. المطابخ الخلفية، وغرف الخدم، ووحدات التخزين المدمجة تُحافظ على النظام، بينما يُضفي الحجر الطبيعي والخشب والمعادن الهادئة أناقةً هادئة.

نمط الحياة ووسائل الراحة
تتدفق السباحة الصباحية إلى القهوة على ممشى المرسى، ولعب الجولف تحت أشعة الشمس الساطعة، ثم التسوق في المتاجر أو الاسترخاء في المنتجع الصحي. يتسابق الأطفال عبر الحدائق المائية والملاعب المظللة، ويسير راكبو الدراجات على أربعين كيلومترًا من المسارات الخضراء. بعد الغسق، تهب النسيمات على المقاهي المطلة على الواجهة البحرية، والمسابح على الأسطح، وشرفات الحدائق، بينما يحرس حراس الأمن المتحفظون الهدوء.

سجل اهتمامك

من خلال القبول وتقديم بياناتي الشخصية، أوافق على سياسة الخصوصية لشركة Oia Properties، وقوانين حماية البيانات المعمول بها، وشروط الاستخدام.

المطور مدن العقارية

قدم مربع 1180 - 13600

خطة السداد 10/90

Bedrooms 1 -6 غرفة

معرض الصور

+11

المخططات الطابقية

شقق

سجل اهتمامك

فلل مكونة من 5 غرف نوم

سجل اهتمامك

فلل مكونة من 6 غرف نوم

سجل اهتمامك

فلل مكونة من 7 غرف نوم

سجل اهتمامك

خطط السداد

10%

عند الحجز

90%

الأقساط

المميزات والمرافق

مقهى

مساحات العمل المشتركة

مسارات ركوب الدراجات

نادي رياضي

مركز الرعاية الصحية

مسار الركض

مناطق لعب الأطفال

حمام سباحة

المطاعم

محلات البيع بالتجزئة

المدارس القريبة

مسبح الاطفال

سينما

غرفة الألعاب

صالة العائلة

مكتبة

Cafe

Co-Working Spaces

Cycling Tracks

Gym

Healthcare Center

Jogging Path

Kids Play Areas

Pool

Restaurants

Retail Shops

Nearby Schools

Kids Pool

Cinema

Game Room

Family Lounge

Library

كتيب المشروع

قم بتحميل الكتيب الخاص بـ وادي يم واحصل فوراً على خطط السداد، المخططات الطابقية، المرافق والمزيد.

تحميل الكتيب

وادي يم – Your Gateway to Smart Property Investment

Discover وادي يم, developed by مدن العقارية, where modern design meets a prime location. Register now for a free consultation and get early access to floor plans, pre-launch prices, and premium units before they hit the market. Don’t miss your chance to own a شقق, فِلل in the heart of رأس الحكمة. Flexible payment plans Attractive ROI Exclusive pre-launch offers Register today and secure your investment opportunity.

Name

Message

By clicking Submit, you agree to our Terms & Conditions and Privacy Policy.

الموقع

تمتد رأس الحكمة على طول 44 كيلومترًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ممتدةً على مساحة 55,000 فدان على الساحل الشمالي لمصر. صُممت المدينة على شكل 17 حيًا هادئًا، تجمع بين رمال منحوتة، ومراسي لليخوت، ومنتجعات شاطئية، وممرات خضراء، تحت تصميم معماري منخفض الارتفاع ومساحات خضراء واسعة. تقع بين سيدي حنيش والضبعة، على بُعد حوالي 35 كيلومترًا من سيدي عبد الرحمن، و55 كيلومترًا من العلمين الجديدة، وساعتين من الإسكندرية. الوصول إليها سهل عبر الطرق السريعة الدولية الساحلية، وفوكا، والضبعة؛ وسيربط مطار ومحطة عبّارات قيد الإنشاء بين القاهرة وأوروبا والخليج. تُضفي أشعة الشمس الساطعة على مدار العام ونسمات البحر اللطيفة على الحياة في الهواء الطلق متعةً لا تُضاهى هنا. رأس الحكمة، المصممة لجميع المواسم، تجمع بين المدارس الدولية والعيادات والمجمعات التجارية ومراكز الابتكار، بالإضافة إلى منتجعات صحية، وملعب جولف للبطولات، وبحيرات فيروزية، ومسابح لركوب الأمواج، ومسارات لركوب الدراجات. بدعم من استثمار مصري إماراتي كبير، تَعِد بنمو رأسمالي قوي وأسلوب حياة متوسطي لا مثيل له في أي مكان آخر.

الأسئلة الشائعة

يتوج المجتمع منحنى كاسحًا لشاطئ رأس الحكمة بطول 44 كم بين سيدي حنيش والضبعة، على بعد 35 كم من سيدي عبد الرحمن، و55 كم من العلمين الجديدة.

تم تنفيذ مشروع وادي يم بواسطة شركة مدن العقارية، وهي شركة تطوير عقاري معروفة بمجتمعاتها المستدامة التي تقودها الابتكار في جميع أنحاء المنطقة.

تشمل أبرز المرافق مرسى المياه العميقة، وحمامات السباحة على السطح، والمقاهي والمتاجر، ومراكز العمل المشترك، وملعب الجولف للبطولات، والحدائق المائية، ومسارات ركوب الدراجات والركض، ومناطق لعب الأطفال، ودور السينما، والمنتجعات الصحية، والمكتبات، والأمن على مدار 24 ساعة.

سيتم الإعلان عن مواعيد التسليم في مرحلة التطوير التالية، وأعمال البنية التحتية جارية بالفعل.

نعم. تسمح اللوائح المصرية الحالية بالتملك الحر الكامل.

عن المطور العقاري

مدن العقارية شركة تطوير عقاري رائدة، ملتزمة بابتكار تصاميم مميزة وتجارب استثنائية للعيش والترفيه والأعمال. بتركيزها على الابتكار والاستثمار الاستراتيجي والاستدامة، تُسهم مدن في رسم ملامح مستقبل الحياة الذكية والمتصلة. ملتزمة بتطوير المجتمعات وتحقيق قيمة مستدامة، تُرسي مدن معايير جديدة للتطوير العمراني في دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

عرض المزيد من التفاصيل