رأس الحكمة - الساحل الشمالي

بواسطة مدن العقارية

تفاصيل المشروع

الإعداد والخطة الرئيسية
تمتد رأس الحكمة على مساحة 170 مليون متر مربع على طول الساحل الشمالي لمصر، وتتميز بشاطئ فيروزي خلاب يمتد على طول 44 كيلومترًا. تضم هذه المدينة الساحلية سبعة عشر منطقة سكنية مصممة بعناية فائقة، مع التركيز على الكثافة السكانية المنخفضة، وتضم نوادي شاطئية ومراسي وشوارع واسعة تصطف على جانبيها أشجار النخيل. وستربط مشاريع مستقبلية، مثل مطار دولي وسكة حديد عالية السرعة وطرق سريعة، هذه الوجهة بالقاهرة والإسكندرية وأوروبا.

الهندسة المعمارية والتصميمات الخارجية
تستلهم التصاميم قرى البحر الأبيض المتوسط والهياكل الزجاجية الحديثة. تستخدم مجمعات الشقق منخفضة الارتفاع والفلل المنحوتة الحجر الطبيعي والجص الأبيض والشرفات المظللة للحد من امتصاص أشعة الشمس. تعزز حدائق الأسطح ومرافق المدينة الذكية الاستدامة في جميع أنحاء الشاطئ وملاعب الجولف.

التصميمات الداخلية والتخطيطات
تتراوح مساحة المنازل بين شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,180 قدمًا مربعًا، وشقق مطلة على الشاطئ بست غرف نوم بمساحة 13,600 قدم مربع. تتميز هذه المنازل بزجاج ممتد على كامل ارتفاع المبنى، وشرفات واسعة، ومطابخ خلفية، وغرف للخادمات، ومواقف سيارات خاصة، مما يجعلها مثالية للعائلات. يمكن للمشترين الاختيار بين تشطيبات داكنة وفاتحة، وأرضيات باركيه، ولمسات رخامية، وخيارات توصيل ذكية للمنزل.

نمط الحياة ووسائل الراحة
تضم المنطقة ثلاثة ملاعب غولف للبطولات، ومدرجًا يتسع لعشرة آلاف متفرج، ومركزًا للفروسية، وناديًا ريفيًا، وحدائق مائية، ومسارات لركوب الدراجات والركض بطول 40 كيلومترًا. ويمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى شوارع التسوق الراقية، وممرات المطاعم الفاخرة، والفنادق الفاخرة، ومراكز العافية، ومارينا دولية بطول ثمانية كيلومترات. ويدعم كل ذلك خدمات أمنية ذكية وخدمات استقبال.

سجل اهتمامك

من خلال القبول وتقديم بياناتي الشخصية، أوافق على سياسة الخصوصية لشركة Oia Properties، وقوانين حماية البيانات المعمول بها، وشروط الاستخدام.

المطور مدن العقارية

قدم مربع 1180 - 13600

خطة السداد coming soon

Bedrooms 1 -6 غرفة

معرض الصور

+17

+14

المخططات الطابقية

فلل مكونة من 5 غرف نوم

سجل اهتمامك

فلل مكونة من 6 غرف نوم

سجل اهتمامك

فلل مكونة من 7 غرف نوم

سجل اهتمامك

شقق

سجل اهتمامك

خطط السداد

المميزات والمرافق

مقهى

مساحات العمل المشتركة

مسارات ركوب الدراجات

حدائق مورقة

نادي رياضي

مركز الرعاية الصحية

مسار الركض

مناطق لعب الأطفال

المسجد القريب

حمام سباحة

المطاعم

محلات البيع بالتجزئة

المدارس القريبة

مساحات اليوغا

مساحات التأمل

مسبح الاطفال

سينما

غرفة الألعاب

منطقة الشواء

صالة العائلة

أماكن الترفيه

أنظمة السلامة من الحرائق

Cafe

Co-Working Spaces

Cycling Tracks

Lush Gardens

Gym

Healthcare Center

Jogging Path

Kids Play Areas

Nearby Masjid

Pool

Restaurants

Retail Shops

Nearby Schools

Yoga Spaces

Meditation Spaces

Kids Pool

Cinema

Game Room

BBQ Area

Family Lounge

Leisure Spaces

Fire Safety Systems

كتيب المشروع

قم بتحميل الكتيب الخاص بـ رأس الحكمة - الساحل الشمالي واحصل فوراً على خطط السداد، المخططات الطابقية، المرافق والمزيد.

تحميل الكتيب

رأس الحكمة - الساحل الشمالي – Your Gateway to Smart Property Investment

Discover رأس الحكمة - الساحل الشمالي, developed by مدن العقارية, where modern design meets a prime location. Register now for a free consultation and get early access to floor plans, pre-launch prices, and premium units before they hit the market. Don’t miss your chance to own a شقق, فِلل in the heart of رأس الحكمة. Flexible payment plans Attractive ROI Exclusive pre-launch offers Register today and secure your investment opportunity.

Name

Message

By clicking Submit, you agree to our Terms & Conditions and Privacy Policy.

الموقع

تُعيد رأس الحكمة تعريف نمط الحياة المتوسطي عبر 44 كيلومترًا من الساحل الذهبي وأكثر من 55,000 فدان من الأراضي المُخطط لها بعناية. من المُقرر أن يُصبح هذا المشروع الطموح، المدعوم من الشراكة المصرية الإماراتية، مركزًا رائدًا للأعمال والسياحة والسكن. ترتكز هذه الرؤية على 17 منطقة سكنية منخفضة الكثافة، تجمع بين المراسي النابضة بالحياة والمنتجعات البوتيكية والأحياء المُناسبة للمشي حول الخلجان الفيروزية الخلابة، مع الحفاظ على الجمال الطبيعي للمنطقة. تتمتع رأس الحكمة بموقع استراتيجي بين سيدي حنيش والضبعة، وتوفر اتصالاً سلسًا. فهي تبعد 35 كيلومترًا فقط عن سيدي عبد الرحمن، و55 كيلومترًا عن العلمين الجديدة، وساعتين بالسيارة عن الإسكندرية. ويسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية التي تربطها بالقاهرة والمطارات الإقليمية، مما يضمن سهولة الوصول إليها على مدار العام للسكان والمُصطافين والمستثمرين العالميين. تجمع الحياة هنا بين حيوية المدينة وهدوء الساحل. تشمل الخطط مدارس دولية، ومراكز رعاية صحية، ومناطق تجارية، ومناطق أعمال، إلى جانب ملاعب جولف، ومنتجعات صحية، ومراسي جاهزة لليخوت. وتوفر الشواطئ الرملية الناعمة، والبحيرات الشاطئية، وحدائق ركوب الأمواج خيارات ترفيهية متنوعة. ويعمل كبار المطورين العقاريين بالفعل على تصميم وجهات مثل ماونتن فيو وفوكا باي، مما يشير إلى طلب قوي على الفلل الفاخرة، والشاليهات، والشقق الفندقية.

الأسئلة الشائعة

تقع على الساحل الشمالي لمصر، على بعد حوالي 200 كم غرب الإسكندرية و83 كم شرق مرسى مطروح، على طول 44 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط الرئيسي.

يتم تطوير رأس الحكمة من قبل شركة مدن العقارية، وهي شركة مقرها الإمارات العربية المتحدة والمعروفة بوجهاتها متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.

تبدأ أسعار المنازل حاليًا من 1.3 مليون درهم إماراتي (ما يعادل حوالي 354,000 دولار أمريكي). وترتفع الأسعار مع المساحات الأكبر والأراضي المطلة مباشرةً على الشاطئ.

سيتم الإعلان عن مواعيد التسليم في مرحلة التطوير التالية، وأعمال البنية التحتية جارية بالفعل.

ومن المقرر إنشاء مطار دولي داخل منطقة رأس الحكمة الأوسع، مما سيقلص بشكل كبير وقت السفر من القاهرة إلى أقل من ساعة.

نعم. تسمح اللوائح المصرية الحالية بالتملك الحر الكامل.

وستوفر المدينة شققًا منخفضة الارتفاع (من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم) وفيلات مستقلة (من خمس إلى ست غرف نوم)، بالإضافة إلى مجموعة محدودة من المساكن الفاخرة للغاية ذات الإطلالات السماوية.

عن المطور العقاري

مدن العقارية شركة تطوير عقاري رائدة، ملتزمة بابتكار تصاميم مميزة وتجارب استثنائية للعيش والترفيه والأعمال. بتركيزها على الابتكار والاستثمار الاستراتيجي والاستدامة، تُسهم مدن في رسم ملامح مستقبل الحياة الذكية والمتصلة. ملتزمة بتطوير المجتمعات وتحقيق قيمة مستدامة، تُرسي مدن معايير جديدة للتطوير العمراني في دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

عرض المزيد من التفاصيل